مدينة خليفة تنتقل للتنفيذ: شركة نسيج توقّع على 2500 وحدة سكنية بالبحرين
هیئة التحرير
3 دقيقة قراءة
8
توقيع اتفاقية تطوير مشروع مدينة خليفة يمثل تحولاً فعلياً من مرحلة عرض الفرص الاستثمارية إلى بدء التنفيذ الفعلي لمشروع إسكاني استراتيجي يستهدف توفير أكثر من 2500 وحدة سكنية على الساحل الجنوبي لمملكة البحرين. وقّعت شركة نسيج الاتفاقية خلال فعاليات منتدى بوابة الخليج 2026 الذي ينظمه مجلس التنمية الاقتصادية، ليصبح المشروع محطة دالة على فاعلية شراكة القطاع الخاص مع الحكومة في قطاع الإسكان الاجتماعي.
يمتد مشروع مدينة خليفة على مساحة 1.56 مليون متر مربع، ويتضمن إلى جانب الوحدات السكنية نحو 176600 متر مربع من المساحات الخضراء والمفتوحة، الأمر الذي يضمن توفر بيئة عمرانية متوازنة. تتولى الشركة المطورة كامل دورة المشروع: من التصميم والتمويل والبناء مروراً بالتسويق والبيع، حتى تسليم الوحدات للمستفيدين من برامج التمويل الإسكاني، مع تنفيذ البنية التحتية الداعمة. هذا النطاق الواسع من المسؤوليات ينعكس على التزام الشركة بتطبيق معايير عالية في التطوير والجودة.
من الفرصة المطروحة إلى عقد التطوير الموقّع
يكتسب هذا التوقيع أهميته من السياق الزمني الذي حدث فيه: طُرح المشروع كفرصة استثمارية خلال نسخة 2024 من منتدى بوابة الخليج، ثم تطورت المفاوضات خلال السنوات التالية ليتم توقيع الاتفاقية الفعلية في النسخة الحالية من المنتدى. هذا المسار يعكس تطبيقاً فعلياً لنموذج الشراكة بين القطاعين الحكومي والخاص الذي تركز عليه مملكة البحرين في سياق تسريع وتيرة تنفيذ المشاريع التنموية الكبرى.
ينطوي مشروع مدينة خليفة على أهمية اقتصادية متعددة الأبعاد. من جهة، يسهم في معالجة الطلب المستمر على الوحدات السكنية بما يتوافق مع احتياجات الأسر البحرينية. من جهة ثانية، يجسّد جاذبية السوق البحريني للمطورين والمستثمرين في قطاع العقارات والإسكان، بخاصة عندما تكون الشراكة مع الجهات الحكومية واضحة الآليات والمسؤوليات.
التأثير على خارطة الشراكات الإسكانية الخليجية
مشروع مدينة خليفة ليس منعزلاً عن السياق الإقليمي الأوسع. دول مجلس التعاون تشهد بشكل متزامن توجهاً نحو تعميق الشراكة مع القطاع الخاص في قطاع الإسكان، سواء في السعودية أو الإمارات أو عمان أو الكويت وقطر. اتفاقية مدينة خليفة تؤرخ لحالة ناجحة من هذا التوجه، قد تصبح نموذجاً يُحتذى به في طرح فرص استثمارية إسكانية على منصات إقليمية متخصصة مثل منتدى بوابة الخليج، مما ينسجم مع أهداف التكامل الاقتصادي الخليجي وتبادل الخبرات والممارسات الفضلى بين الأسواق.
لماذا يهم هذا الخبر؟
قراءة الاستثمار: توقيع الاتفاقية يؤشر على نضج النموذج البحريني في جذب رؤوس الأموال للمشاريع الإسكانية الحكومية عبر آليات واضحة ومستقرة. المستثمرون الخليجيون يراقبون هذه النماذج لتقييم حجم الفرص المماثلة في أسواقهم، بخاصة أن قطاع الإسكان الاجتماعي يتمتع بدعم حكومي مباشر وطلب محفوظ. كما يعكس المشروع اهتماماً متزايداً برفع جودة العروض العمرانية، ليس فقط من حيث الكمية بل من حيث توفر المساحات الخضراء والمرافق العامة، وهو ما يرفع من معايير المنافسة في السوق الإقليمية.
المصدر: جريدة البلاد
